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仓库出租行业的会计核算方法
1、售价核算法这种方法适合于商品繁杂的零售商业，但前提是售价统一（个别变价也要履行相关手续），销售成本每期按售价结转，月末时计算出进销差价率，求得已销商品的进销差价，然后据以调整成本，这种核算方法在如今市场经济条件下，有些不适用了。
2、作为“固定资产”核算：借：固定资产 贷：银行存款 （2）作为“低值易耗品”核算：借：周转材料——低值易耗品 贷：银行存款 固定资产和低值易耗品区别 固定资产的定义：固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
3、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。
4、设置会计科目是对会计对象的具体内容加以科学归类，是进行分类核算与监督的一种方法。会计科目设置意义：会计科目是复式记账的基础；会计科目是编制记账凭证的基础；会计科目为成本核算及财产清查提供了前提条件；会计科目为编制会计报表提供了方便。
5、商业企业成本核算有两种方法：售价核算法 这种方法适合于商品繁杂的零售商业，但前提是售价统一（个别变价也要履行相关手续），销售成本每期按售价结转，月末时计算出进销差价率，求得已销商品的进销差价，然后据以调整成本。
6、长期应付款：如，应付融资租入固定资产的租赁费、采用补偿贸易方式引进国外设备价款等。共同类（略）所有者权益类 实收资本（股本）：企业实际收到投资人投入或内部转增的资本。资本公积：企业资本溢价、法定财产估价增值等。盈余公积：企业从利润中提取的盈余公积及公益金。
收到房屋租凭收入的会计核算如何处理
1、收到租金时 借：库存现金/银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）计提折旧 借：其他业务成本 贷：累计折旧 其他业务收入是什么意思？其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。
2、房屋租赁涉及的分录主要包括租赁收入的确认和租赁费用的分摊。具体的分录处理方式可能因会计政策和核算体系的不同而有所差异，但大致可以按照以下方式进行描述：答案：房屋租赁涉及租赁收入确认和租赁费用分摊。
3、如果是房地产租赁公司，收到租金：借：银行存款（库存现金）贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）如果是非房地产租赁公司，收到租金：借：银行存款（库存现金）贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入。
4、通常情况下，经营租赁的收入是按合同规定期限一次取得或分期取得，会计按照直线法在经营期内逐月确认，而税法却要求按照确认收入的发票金额全额纳税。
5、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时，一般通过管理费用科目处理。
租赁房屋支付押金会计核算
押金定义：租房押金是租户在租赁房屋时，为保证遵守租赁协议并支付可能产生的费用而预先支付的一定金额。 会计科目选择：当企业或个人支付租房押金时，由于这笔钱暂时被冻结，预期未来会收回，因此应将其记入“其他应收款”科目。这一科目主要核算企业的各种应收和暂付款项。
租房押金记入“其他应付款”科目。详细解释如下：关于租房押金 租房押金是承租人在租赁房屋时，为担保租赁合同的履行而支付给出租人的一定金额。在租赁关系终止，且承租人履行完合同义务后，出租人会将押金全额或扣除相关费用后返还给承租人。
房租押金是承租人在租赁房屋时，为了担保租赁合同的履行，预先支付给出租人的一笔费用。在租赁期满或合同解除后，这笔钱会根据实际情况退还或扣除相关费用后退还。“其他应收款”科目的适用 在企业会计中，“其他应收款”科目用于核算企业除应收账款、票据、预收账款等以外的其他各种应收及暂付款项。
我公司自有房屋出租,怎样做会计分录处理?
1、自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。
2、出租时：借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 借：其他应收款 贷：其他业务收入 收到房租时：借：银行存款/库存现金 贷：其他应收款 什么是投资性房地产？投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
3、首先，我们来了解一下，企业自有房屋出租会计分录该怎么做？一般普遍会用成本法进行核算，把企业自有房租当做投资性房地产核算。
4、房屋租赁费，是指出租房屋时所涉及到的费用，在日常工作里，很多财会人不清楚将房屋租赁费计入哪个科目，如何做账务处理，下面我们来看看吧。房屋租赁费计入什么科目？房屋租赁费应属于“其他业务收入”。因为房屋出租是有计划出租，也就是属于日常活动，因此做其他业务收入。
公司租赁厂房的账务处理
1、租赁厂房租金的账务处理 如果租的厂子仅是为了生产，那么租金就需要计入“制造费用－－－租赁费”里面。
2、支付时：借：长期待摊费用 贷：银行存款 摊销时：借：制造费用 贷：长期待摊费用 长期待摊费用：主要核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。
3、先转入投资性房地产：借：投资性房地产 固定资产累计折旧 贷：固定资产——原值 投资性房地产累计折旧 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。
4、租的厂应入租赁资产会计科目。详细解释如下：租的厂的会计处理方式 当企业租赁厂房或工厂用于生产或经营活动时，该租赁的厂应被视为企业的资产之一，并在会计上进行相应的记录。根据会计准则，租的厂应记入租赁资产这一会计科目。
5、厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。
6、厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。企业应设置“制造费用”账户进行总分类核算。该账户应按不同的生产单位设立明细账，账内按照费用项目设立专栏或专户，分别反映生产单位各项制造费用的发生情况。
